l'agglomération de Narbonne · registre national
Syndic de copropriété à Leucate
310 copropriétés sont immatriculées à Leucate. 187 sont confiées à l'un des 22 syndics professionnels présents, souvent des cabinets narbonnais.
Comparer les syndics à Leucate
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Leucate
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Narbonne et dans l'agglomération.
- 1 Agence du Soleil 50 4 909 98 lots Voir la fiche
- 2 Agence Peyrot 36 3 648 101 lots
- 3 Foncia Roussillon 23 2 470 107 lots
- 4 Societe Catalane de Gestion 23 1 161 50 lots
- 5 Immobiliere du Littoral 20 457 23 lots
- 6 Port Leucate Immobilier 16 2 621 164 lots
- 7 Citya Belvia Carcassonne 2 22 11 lots
- 8 Citya Guisset Valanchon 2 446 223 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 244 copropriétés dont l'époque est connue, 14 ont été construites après 2000 et 69 avant 1975. La taille médiane est de 24 lots principaux, plus qu'à Narbonne (7 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
30 mandats se terminent en août 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Leucate dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 28/11/2026
Fin de mandat : 10/08/2029
Fin de mandat : 23/07/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit105 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 105 immeubles de Leucate. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Leucateen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
1 695 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 1,9 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Leucate
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Leucate ?
22 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Leucate au registre national. Les huit premiers en gèrent 172, sur les 187 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Narbonne peut-il gérer une copropriété à Leucate ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Leucate, 6 des 22 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Narbonne. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Leucate ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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